ДАТА: 21.05.2025г
ВРЕМЯ ПРОЧТЕНИЯ: 5-7 минут.

СКОЛЬКО СТОИТ РЕМОНТ "ПОД КЛЮЧ" В КАЛИНИНГРАДЕ?

ИЗМЕНЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬНОМ РЫНКЕ:

В 2025 году российский строительный рынок столкнулся с рядом проблем. Вместе с ростом цен на жилье подорожали услуги отделочных работ для застройщиков и самих потребителей. В среднем по стране стоимость материалов и строительных услуг выросла на 30–40% по сравнению с прошлым годом. Здесь расскажем, стоит ли планировать ремонт жилья в этом сезоне или лучше отложить траты до следующего года.

ПОЧЕМУ ВЫРОСЛИ ЦЕНЫ НА РЕМОНТ?

Основной причиной скачка стоимости эксперты называют сбой в работе поставщиков и изменения логистических маршрутов. Те материалы, которые поступали в Россию напрямую, теперь проходят длинный путь. Что и сказывается на их стоимости.

Столкнулись с проблемами и отечественные производители стройматериалов. Цена на импортное оборудование и комплектующие выросла на 50%. Поэтому стоимость конечного продукта тоже ощутимо повысилась. Представители строительных компаний отмечают, что стараются удержать потребителя, но поток клиентов все равно уменьшился.

Третьим фактором является кадровый «голод». Волна отъезда из РФ рабочих из ближнего зарубежья привела к нехватке персонала. А мастера с большим опытом в среднем повысили расценки на работу на 30%. Выбрать подрядчика для ремонта теперь стало сложнее, особенно в эконом-сегменте. Также на рынок повлияли высокие темпы инфляции, наличие санкций и перепады курса валют.

Какие строительные материалы подорожали больше всего?

Не все стройматериалы и услуги сильно прибавили в цене. Кризис не слишком отразился на следующих товарах:

напольные покрытия класса «эконом» (на 16%);
материалы для черновой отделки (на 15%);
услуги демонтажа (на 10%).

Поэтому большинство застройщиков предлагает жилье именно с черновой отделкой. Повышенный комфорт обойдется дороже, так как здесь стоимость ощутимо выросла:

материалы для премиальной отделки (на 50%);
компоненты электрики, модули «умного дома» (на 33%);
сантехника импортного производства (на 35%);
предметы декора и интерьерные украшения (на 30%).

Учитывая постоянный рост цен, откладывать ремонт «под ключ» в Калининграде не стоит. А если подойти к такому ответственному мероприятию с умом, то получится сохранить свой бюджет.

КАК ВЫБРАТЬ ПОДРЯДЧИКА И НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ?

Найти хорошего подрядчика для капитального ремонта – задача непростая. В первую очередь стоит опираться на рекомендации знакомых, так как фотографии проделанных работ далеко не всегда совпадают с реальностью.

Важно учитывать и другие критерии:

Не обращайтесь к компаниям-однодневкам. Если вы заметили, что фирма часто меняет юридический адрес или название – репутация для нее явно не на первом месте. Качество работ тоже будет сомнительным. Выбирайте организации с многолетним стажем на строительном рынке.
Сайт – лицо компании. Уважающий себя подрядчик имеет удобную платформу для связи с будущими клиентами, отзывами, примерами работ и прайсом. Ознакомьтесь с портфолио, чтобы составить мнение о квалификации мастеров.
Официальное сотрудничество. Никогда не соглашайтесь на проведение работ без договора. Если его нет, заказчик рискует столкнуться с переплатами, затягиванием сроков и даже пропажей исполнителей после получения аванса.
Обращайте внимание на специализацию мастеров. Один человек не может делать все виды работ (например, класть плитку, проводить трубы и заниматься электрикой). У каждого направления должен быть отдельный работник.
Оплата по факту. Недобросовестные подрядчики могут взять полную предоплату и вместе с ней исчезнуть. Гонорар по результату станет гарантией качества выполненных работ.
Фиксированная смета. Документ с расходами должен быть доступен заказчику, чтобы избежать неожиданных трат.

Хороший подрядчик всегда согласует сроки, цены и материалы с клиентом перед началом ремонта и не будет добавлять расходы в процессе.

Секрет экономии
– в планировании

Большинство людей имеют поверхностное понятие об окончательной стоимости ремонта. В итоге расходы могут превысить ожидания, отделочные работы будут не закончены или придется экономить на каждом винтике. На помощь придет удобная программа расчета, так вы легко определите стоимость отделки любого типа жилья с минимальной погрешностью.

Следите за спецпредложениями и распродажами

Вполне реально сэкономить, если заранее составить табличку со списком всех нужных материалов и указать сроки, когда они потребуются. Далее поможет мониторинг крупных гипермаркетов и небольших строительных магазинов с выгодными акциями и сезонными скидками. Так можно сократить траты на 30% от стоимости закупки.

НА ЧЕМ ТОЧНО ЭКОНОМИТЬ НЕ НУЖНО?

Даже в периоды кризиса или при ограниченном бюджете есть вещи, на которых экономить нельзя. Иначе ремонт может обернуться катастрофой:

Базовые коммуникации. Попытки сократить расходы на покупку труб, проводов, вентиляционных компонентов приведут к дорогостоящему устранению последствий в будущем.
Подготовительные работы на поверхностях. Некачественно нанесенная шпатлевка или залитая стяжка обернутся трещинами и отслойками чистовых отделочных материалов.
Гидроизолирующие покрытия. Дефицит или отсутствие этого компонента в помещениях с повышенным уровнем влажности приведет к конденсату и протечкам. Через пару лет от нового ремонта не останется и следа.
Окна и входная дверь. Их качество определяет микроклимат в помещении, а также безопасность всех жильцов.

НЕ УПУСТИТЕ СТАРЫЕ ЦЕНЫ В НОВОМ СЕЗОНЕ

Оставьте заявку сейчас и зафиксируйте стоимость ремонта.

Нажимая на эту кнопку, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку ваших персональных данных